Rustig wonen in het Spinnerspark, tussen de stad Tilburg en het mooie Oisterwijk. In een rustige straat, aan de kant van de Vivaldilaan, staat deze ruime twee-onder-een kapwoning die is gebouwd in de jaren 30 stijl. Er zijn vier slaapkamers, twee toiletruimtes, een grote badkamer en een keuken met inbouwapparatuur. Verrassend is de eetkamer die, samen met de woonkamer, een grote leefruimte vormt. Parkeren kan op eigen terrein en de inpandige berging is een prima plek voor de fietsen.

Het Spinnerspark is een prachtige, populaire en kindvriendelijke wijk in Berkel-Enschot. Het verleden gaat terug naar 1946, toen Harrie Jurgens in Tilburg een textielfabriek begon. Het bedrijf verhuisde al snel naar de Sint Josephstraat in dezelfde stad, waarna er in 1960 werd begonnen met de bouw van een fabriek in Berkel-Enschot. Op dit terrein, waar eerst een oude steenfabriek stond, verscheen een groot fabrieksgebouw dat in 1995 zijn deuren sloot. Het terrein werd verkocht aan de gemeente Tilburg, waarna de ontwikkeling van deze woonwijk begon. Nu is dit een wijk met een uitstekende ligging ten opzichte van het nieuwe winkelcentrum Koningsoord, diverse scholen en sportverenigingen. Tilburg is met de fiets goed bereikbaar en de uitvalswegen richting Breda, Den Bosch en Eindhoven zijn maar een paar minuten met de auto. 

Indeling:

Begane grond:
Bij de oprit zie je de overdekte entree met twee deuren, die toegang geven tot de inpandige berging/bijkeuken en de hal. De hal is een lichte ruimte met de meterkast, trapopgang, een bergkast en een lichte tegelvloer. In de toiletruimte zie je licht sanitair, nette betegeling en een fonteintje.

De tegelvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer, eetkamer en keuken. De woonkamer is een grote leefruimte, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Aan de voorzijde is het grote zitgedeelte van bijna 5.40 meter en het tweede zitgedeelte is bij de schuifpui naar de tuin.

In de keuken staat een nette U-opstelling met een granieten blad en diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. Het vergroten van de keuken richting de woonkamer is mogelijk, net als het verplaatsen van de keuken naar de eetkamer. De huidige eetkamer is een zeer grote ruimte met openslaande deuren en mooi uitzicht naar de tuin. Vanuit de eetkamer is de berging/bijkeuken te bereiken. Er is genoeg ruimte voor meerdere fietsen, kasten en wandrekken.

Eerste verdieping:
Dit is een woning met ruimte, ook op de eerste verdieping. Zo zijn er drie slaapkamers; twee eenpersoonskamers annex werkkamer aan de achterzijde en een sfeervolle tweepersoonskamer met inloopkast aan de voorzijde. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat en het geheel maakt een goede indruk.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, luxe douche en twee wastafels. In een aparte ruimte, direct bereikbaar vanaf de overloop, is de tweede toiletruimte met fonteintje.

Tweede verdieping:
Dit gezinshuis heeft niet drie, maar vier slaapkamers! Deze slaapkamer, met dakkapel, is op de tweede verdieping. Er is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is volop bergruimte, merendeels in de schuinten van het dak. Op de overloop, waar nu de zonnebank staat, kun je een rustige werk-/studeerplek maken.

Exterieur:
Op de oprit kunnen staat auto’s staan en de voortuin is heel onderhoudsvriendelijk ingedeeld met merendeels groenblijvende beplanting. Vanuit de eetkamer en woonkamer is de achtertuin op het zuiden te bereiken. Opvallend is de breedte van de tuin, ingedeeld met drie terrassen. Verder zie je buitenverlichting, een uitvalscherm, buitenkraan, beplanting en gras. Wordt dit de tuin waar je volgend jaar gaat barbecueën?

Bijzonderheden:
-	De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; 
-	Grote leefruimte op de begane grond;
-	Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
-	Oprit voor twee auto’s;
-	Brede achtertuin op het zonnige zuiden;
-	Energielabel A.