Beschrijving
INSTAPKLARE EN LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING OP EEN MOOIE LOCATIE IN WASPIK!!
Een heel geriefelijke instapklare woning in het groene dorp Waspik, en de steden Breda, Tilburg, Gorinchem en Den Bosch binnen handbereik.
Onze woning is een heel fijne familiewoning waarin wij met veel plezier gewoond hebben en onze kinderen en kleinkinderen vaak gelogeerd hebben.
Onze geheel gerenoveerde instapklare woning in het groene Waspik, is gelegen op 20 minuten van Breda, Gorinchem, Den Bosch en Tilburg. De woning is levensloopbestendig, met een slaapkamer en douche op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, een riante badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel in meubel en toilet, tussen badkamer en overloop is een walk in closet. Via de middelste slaapkamer is er toegang tot een ruime zolder die gebruikt wordt als bergzolder.
De woning is volledig gerenoveerd, volledig geïsoleerd, voorzien van H++ glas, nieuw CV. Hierdoor zijn de energiekosten laag. Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst in het eerste jaar 4000 kWh en tweede jaar 3650 kWh. Het gasverbruik is 900 m3 per jaar. Er is een nieuwe dakkapel geplaats, nieuwe dakramen en een nieuwe erker. Drie slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Een slaapkamer heeft een balkon op het zuiden. De woning heeft een eigen oprit geschikt voor twee auto’s. Onder de gehele woning is een kruipruimte met een hoogte van circa 1,6 meter.
De woning ligt tegenover een mooie oude zomereik en nabij natuurgebied De Veste, een heerlijke plek om van de natuur te genieten. Naast rust en ruimte is Waspik een dorp met veel sport- en ontspanningsmogelijkheden.
Nieuwsgierig geworden, maak een afspraak en kom kijken.
Indeling begane grond:
Entree heeft een ruime hal met een vaste trap naar de eerste verdieping, trapkast, toilet, toegang naar slaapkamer, toegang naar woonkamer. De slaapkamer is voorzien van een douche, kast. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot wasruimte.
De ruime en lichte woonkamer heeft een ruime open keuken met een keuken in hoekopstelling. De woonkamer heeft aan de straatzijde een mooie nieuwe erker gekregen. Bij dit zitgedeelte is ook een prachtige schouw met elektrisch haard geplaatst. Vanuit de woonkamer en keuken heb je toegang tot de achtertuin met ruime berging. De berging is voorzien van elektra en een keukentje.
Eerste verdieping:
Via de overloop kom je in drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote moderne kastenwand en een balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft dubbele deuren met een fraai hekwerk. De middelste slaapkamer heeft een luik met vlizotrap naar de ruime bergzolder.
Tegenover de drie slaapkamers heb je een walk in closet met toegang tot een ruime badkamer met ligbad, wastafel met meubel, riante inloopdouche, toilet. De badkamer heeft een ruime dakkapel en twee ramen waardoor er veel lichtinval is.
Tweede verdieping:
Via de middelste slaapkamer is er toegang middels vlizotrap naar de ruime bergzolder.
